1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
164.8万円/㎡
前年比+24.7%
墨田区
103.8万円/㎡
前年比-1.5%
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グランドメゾン菊川
東京都墨田区菊川三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩1分
2000年築 / 12階建 / 76戸 / SRC造
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10階 / 37.5㎡の場合
相場
5,731万円
152.8万円/㎡
3,885
5,116
6,346
7,577
AI査定結果
推定相場価格
5,731万円
152.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,116万円〜6,346万円
136.4万円/㎡〜169.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月5日
グランドメゾン菊川
6,480万円（172.8万円/㎡）/ 10階 / 37.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は141.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 6,480万円 | 172.8万円 | 10階 | 37.5㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/02/04 | 6,780万円 | 180.8万円 | 10階 | 37.5㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/19 | 3,980万円 | 106.1万円 | 5階 | 37.5㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 106.1万円 | 6階 | 37.5㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は136.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | グランドメゾン菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅1分 | 6,480万円 | 172.8万円 | 37.5㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 76戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ライオンズマンション押上第2 墨田区押上三丁目 | 押上駅7分 | 4,280万円 | 136.7万円 | 31.32㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/05 | 両国アムフラット 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 4,280万円 | 133.5万円 | 32.06㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/04 | ライオンズシティ錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,998万円 | 138.8万円 | 36.01㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、墨田区では1.5%下落しています。
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